第598章 泡泡玛特(5/6)
如果不是因为日本国内有资金需求，EI正和高日发展是绝对不会轻易出手的。
林太和梁生慧眼如炬——”
陶玉书自动过滤了小鬼子的恭维，只是点了点头，算是对岸田彻矢一番话的回应。
梁伯韬观察着她的神色，向岸田彻矢提出了告辞。
梁伯韬下楼后坐上了陶玉书的车，待黑色平治驶出了奔达中心的地下车库，
他才问陶玉书：
“林太觉得怎么样？”
“63.6亿，价格还是太高了！”
没有了岸田彻矢，两人之间说话没了顾忌。
“贵是一定的，香江现在的房价飙升得太快了。但这毕竟是中环的写字楼，
物以稀为贵。
我们两家合力，再贷出一部分资金，尽可能以少量资金撬动这桩优质资产，
稳赚不赔。
另外我们还可以——
梁伯韬的办法谈不上多高明，合作、贷款、成立置地公司和物业公司、上市融资、抛售股票套现、寻找接盘侠属于这个年代香江商界最常见的套路。
只要运作得当，最后成功上市，两家公司只需要付出一二十亿的资金，便可以轻易撬动百亿级的资产。
陶玉书听着梁伯韬的谋算，忍不住分神感叹资本游戏的神奇。
她从来没打算涉足房地产行业，但这次为了给林氏影业找个“窝”，她也不介意跨界一下。
心中有了主意，陶玉书与梁伯韬商量了一下具体策略和利益分配问题，最后说道：“那这件事就由梁生和百富勤来主导吧。”
“有林太的信任，这次的合作必定无往不利！”
“梁生辛苦了。”
按照双方约定，收购奔达中心的资金，林氏影业和百富勤的出资比例为6：4。
不过63.6亿的交易资金，前期只需要掏19亿左右，剩下的都去找银行贷款。
谈笑之间，一桩价值几十亿港元的生意已经有了决定。
回到深水湾道75号，保姆已经把晚饭准备号，陶玉书吃饭时不免又感叹富人利用地产圈钱的效率，简直比抢钱还要夸张。
林朝阳心想，那是你没见过真正抢钱的，香江这百八十亿的小打小闹的算什么，再乘以个二百倍还差不多。
“地产在大多数国家和地区都是支柱性产业之一，有惊人的造富效率也是正常的。香江现在经济太热，港府又一力助推，包藏祸心。”他说。
陶玉书微微颌首，尽管港府现在在公共领域投入巨大，但其实明眼人都能看出来他们的用心，无非是为日后埋雷，偏偏这又是无解的阳谋。
“姐，其实你要是让公司投资我那个项目，潜力说不定不比房地产差。”陶玉墨主动提起了她的“宏图大计”。
林朝阳问：“什么项目？”
陶玉书说：“就你前阵子给她出的那个主意。”
林朝阳一头雾水，然后就感觉到桌子底下有只脚丫子在端他那条好腿。
“哦，哦，瞎，你说那个啊！”
林朝阳作恍然状，“我也就是给玉墨提了个建议。”
“你真觉得那是个好的投资方向？”陶玉书正色问。
林朝阳哪里知道好不好啊，他最近压根没跟陶玉墨聊过生意上的事。
眼见陶玉墨又是偷偷挤眉弄眼，又是合十作揖，他只好把瞎话继续圆下去。
“是不错。玉墨-这个年轻人嘛，总想做点不一样的事。以后玉郎机